PEQUEÑO GRAN HOGAR

Descripción del inmueble

Piso situado en Sants-Montjuïc, Barcelona, una zona consolidada y muy bien conectada, rodeada de servicios, comercio y con excelente acceso al transporte público.

La vivienda se encuentra en una séptima planta con ascensor, siendo la última altura del edificio, lo que le proporciona una gran entrada de luz natural durante todo el día, convirtiéndose en uno de sus principales atractivos.

Cuenta con 34 m² construidos (30 m² útiles) y dispone de una distribución funcional, ideal para quienes buscan una primera vivienda con potencial de personalización.

A pesar de sus dimensiones, uno de los aspectos más destacados de esta vivienda es su excelente distribución, ya que dispone de espacios independientes, con cocina, salón y dormitorio separados, algo poco habitual y muy difícil de encontrar en viviendas de este tamaño, aportando una mayor sensación de amplitud, comodidad y privacidad.

Actualmente la vivienda dispone de cocina independiente, de tamaño reducido, ofreciendo la posibilidad de una futura reforma para integrarla al espacio principal y crear una distribución más abierta y moderna, ganando amplitud y funcionalidad.
El piso cuenta además con un baño completo con ducha.

Uno de los puntos destacados es que el balcón original se cerró para ampliar la superficie útil de la vivienda, aprovechando mejor el espacio interior y aportando una mayor sensación de amplitud.

La finca dispone de ascensor, cédula de habitabilidad y cuenta con la ITE pasada favorablemente, un valor añadido importante para los futuros propietarios.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, funcional y ubicada en una de las zonas con mejor conexión de Barcelona.

Golvia Properties
Luxury Properties

*El precio puede ser modificado o darse de baja sin aviso previo. Los datos que ofrecemos son únicamente orientativos y no deben ser considerados como definitivos. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de notario ni registro. Siempre que se compre una vivienda de segunda mano, deberá añadirse el ITP. En el caso de una vivienda de Obra Nueva, se deberá añadir tanto el IVA como el AJD, además de los honorarios de notaria y registro en todos los casos.

- Estado: Necesita reforma
- Sup. Útil: 30 m2
- Sup. Construida: 34 m2
- C. Hab: Vigente
- Cert. Energetico G (357) G (60)
- Núm. Registro AICAT: 12023
- Núm. API: A13780